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在这一背景下，第二个压力来自房地产领域。今年1-2 月数据显示，百强房企商品房销售额同比下降约30%，表明房地产板块尚未实现真正的企稳复苏，即使房价较高峰时期已有大幅调整。房地产市场的下行不仅会影响建筑业和房地产相关的固定资产投资，还将抑制开发商的购地意愿，进而对地方财政造成持续压力。房地产的影响不仅限于固定资产投资和土地购置层面。房地产也是中国居民最重要的财富构成，在高峰时期占居民总财富的比重超过60%，目前占比仍在50%以上，房价的持续下行将产生显著的负财富效应。因此，房地产市场仍将持续对经济产生负面影响。
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不可忽视的是，长期关注中国创新药产业发展的全国政协委员、贝达药业董事长丁列明，今年两会提交的提案聚焦于创新药投融资体系改革。他认为，要推动中国创新药产业持续发展，关键在于构建更加完善的资本支持体系，包括壮大产业投资基金、畅通上市与并购渠道、发展S基金等多层次资本市场机制。
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